¿Por qué elegir Monika Rüsch?
Comprar o alquilar una vivienda puede llegar a ser un proceso muy estresante y decepcionante para muchos. En muchos casos, el propietario tiende a elegir la primera inmobiliaria que le ofrece la valoración más alta o la que a primera vista parece la de mayor potencial y, tras varios meses sin recibir ninguna oferta, llega el momento de preguntarte: ¿Qué he hecho mal?
En la inmobiliaria de lujo en Barcelona, Monika Rüsch, tenemos una forma distinta de enfocar la venta o el alquiler de tu vivienda, abalada por más de 30 años de experiencia. Nuestro trabajo se basa en la transparencia y coherencia de nuestras valoraciones y en nuestra forma de trabajar, siempre con una atención personalizada.
A continuación, te damos las nueve razones por las que confiar y elegir a nuestra inmobiliaria Monika Rüsch para tu piso en venta en Barcelona o tu piso en alquiler en Barcelona:
- Somos personas al servicio de personas
Parte de nuestro trabajo consiste en ayudarte y asesorarte de la forma más humana y cercana posible, empatizando contigo y luchando por alcanzar ese WIN-WIN entre las dos partes y acabar con un apretón de manos tras la firma de la compraventa o del contrato de alquiler.
- Hacemos una valoración gratuita de tu vivienda
Nuestro trabajo consiste en saber cuánto pagaría un cliente por tu vivienda para poder darte una tasación real y honesta. Para ello analizamos:
- Los precios reales de venta de viviendas en la misma finca (registro de la propiedad).
- Las aplicaciones que hacen una proyección algorítmica del precio estimado de venta o alquiler de tu vivienda, teniendo en cuenta las viviendas en venta o alquiler de la misma zona.
- Los portales inmobiliarios las viviendas similares en venta y alquiler de la zona, teniendo en cuenta, sobre todo, el tiempo que llevan publicadas y el interés que han generado (número de visitas y contactos con el anuncio de la vivienda)
Nuestra experiencia nos facilita el trabajo de la valoración ya que sabemos exactamente lo que buscan los clientes y qué coste tiene, pero también en muchas ocasiones nos encontramos valoraciones de algunas viviendas infladas hasta el 50%, creando falsas expectativas a los propietarios y dificultando que podamos hacer bien nuestro trabajo.
A fin de cuentas, el precio de venta no lo pone ni el propietario ni la inmobiliaria, lo pone el mercado y nuestro trabajo es dar con él.
- Te asesoramos gratuitamente con la fiscalidad de la compraventa o del alquiler de tu vivienda
Te detallamos de antemano los gastos deducibles, exenciones fiscales, plusvalías e IRPF de pagos por la venta o por el alquiler de tu vivienda. Sí, te asesoramos de antemano para que sepas cuánto dinero “neto” te quedará después de pagar impuestos al vender tu casa en venta en Barcelona.
- Si confías en nuestra inmobiliaria para vender o alquilar tu vivienda tendrás un único interlocutor de confianza que te dará un feedback constante
Un único interlocutor que te informará constantemente de las acciones realizadas para comercializar tu vivienda, leads recibidos, visitas a la vivienda, comentarios de los clientes y ofertas recibidas, para que sepas en qué punto nos encontramos en todo momento y así decidir conjuntamente los pasos a seguir.
La misma persona que trabajará a tu lado desde el primer minuto, desde la valoración hasta la firma de la escritura pública de compraventa o del contrato de alquiler.
- Marketing online, offline y publicidad
En nuestra inmobiliaria de Barcelona publicamos nuestras viviendas en portales inmobiliarios nacionales e internacionales, en nuestra web, en nuestros dominios de internet de Francia, Reino Unido, Alemania, Rusia o Asia, en nuestras redes sociales como Instagram, Facebook y Youtube, y en los principales medios de prensa escrita como la Vanguardia y revistas en distintos barrios de la ciudad de Barcelona.
- Transparencia en todos los pasos de la negociación para obtener el mejor acuerdo
Te expondremos con total transparencia y honestidad el punto de las negociaciones para poder llegar a un acuerdo satisfactorio para todos. Recuerda, somos personas al servicio de personas.
- Un servicio excelente a un precio de mercado
En Monika Rüsch llevamos 30 años vendiendo y alquilando viviendas, por lo que somos una de las inmobiliarias con más antigüedad. Ninguna empresa hará por tu vivienda lo que nosotros hacemos, ya sea a nivel de marketing y publicidad como a nivel humano. Y lo mejor de todo, los propietarios que venden sus viviendas con nosotros reciben un servicio excelente a precio de mercado; nuestros honorarios oscilan entre el 3 % y el 5 % del precio de venta, dependiendo del valor de la vivienda.
- Hablamos tu mismo idioma
Vivimos en una ciudad maravillosa, que todo el mundo sabe situar en el mapa, y con un gran atractivo para los clientes internacionales. El equipo de Monika Rüsch hablamos francés, inglés, alemán, portugués…. El idioma no es una barrera para entendernos.
- Obtención de la financiación
Trabajamos con la mayoría de las entidades financieras para ayudarte a obtener la mejor hipoteca para la compra de tu vivienda.
Y ahora que ya nos conoces, que sabes quiénes somos, cómo trabajamos y que confiar en Monika Rüsch solo te aportará ventajas y beneficios, no lo dudes y contáctanos. Te garantizamos que, desde el primer momento, notarás la diferencia. ¿Hablamos?